大调整长春市公积金新政缴存12个月才可申请可贷额度涨了看解读

放大字体  缩小字体 2020-01-23 06:12:23 作者:责任编辑。王凤仪0768

春节倒计时还有三天,长春楼市先砸下一个“重磅音讯”。

长春市住所公积金管理中心发布新政!运用长春市公积金买房的规矩大幅改动!

房报君,划要点!往下看:

1)首套公积金请求额度添加至20倍。

解读:新政由本来的家庭/个人(首套)可贷额度从余额的15倍调至20倍(且不超告贷额度上限)。也就是说,假如你的公积金账户里有1万,现在能告贷20万了。(现在上限80万)

添加首套公积金告贷的请求额度,将有利于刚需自住需求的购房,减轻年轻人的购房压力。

2)不答应异地公积金买房。

解读:原方针省内异地公积金告贷买房没有约束,省外异地户籍在长春也可以公积金告贷买房(省内省外异地均需求接连交纳6个月),可是现在,异地告贷不行了!一起,公积金请求条件由本来的从存缴6个月调整成足额缴存12个月了才可请求公积金告贷。

对本市居民及常住市民来说影响不大,但这个方针某些特定的程度上镇压炒房客的存在,让房子回归寓居特点。

3)公积金可告贷买二套房,二套告贷首付50%。

解读:原新政请求二套公积金条件:有必要首套结清满2年后,才可以请求告贷。现在改为可答应公积金告贷二套房产,二套房产首付50%,二套告贷可贷额度为个人/一起还款人账户余额的10倍。(且不超告贷额度上限)

假如你想买100万的改进二套房,需求交50万的首付,一起,公积金余额需求有至少5万元,才可以用公积金告贷50万购房。

4)除家装电梯费用提取外,不答应非住所类公积金提取。

解读:原公积金可提取方针撤销!新政将撤销首付款及非住所类民生提取方针,添加可提取加装电梯费用,也就是说,除租房外,公积金不答应再用以民生等用处提取。

此次新政调整,可以精确的看出公积金请求条件及提取条件将愈加严厉,可是关于公积金额度及二套告贷方针有所放宽,房报君以为,这在某些特定的程度上对本市居民是利好,你觉得呢?欢迎文末留言评论一波。

附方针全文:

关于调整住所公积金个人住所告贷和提取方针的告诉

为进一步发挥住所公积金在支撑缴存员工特别是中低收入家庭员工处理住所问题才能工作中的效果,确保住所公积金专款专用的住所保证特点,依法保护缴存员工合法权益,促进我市住所公积金工作健康发展,现就调整我市住所公积金运用方针的有关事宜告诉如下:

一、公积金个人住所告贷方针调整

(一)请求公积金告贷的,应当具有接连、足额缴存住所公积金12个月(含)以上的告贷条件;

(二)公积金告贷可请求额度在不超越单笔告贷最高额度的前提下,初次告贷的,为告贷人和一起告贷人住所公积金个人账户余额之和的20倍;第2次告贷的,为告贷人和一起告贷人住所公积金个人账户余额之和的10倍;

(三)第2次请求公积金告贷的,首付款份额不得低于购房款总额的50%;

(四)中止3次及以上公积金告贷;

(五)暂停公积金告贷的异地告贷方针,不再受理缴存地不在长春市住所公积金管理中心的人员的请求。

二、公积金提取方针调整

(一)撤销公积金告贷首付款提取方针;

(二)撤销非住所类民生提取方针;

(三)答应员工家庭提取住所公积金用于付出既有住所加装电梯的费用。

上述调整自2020年2月1日开始实行。

本告诉未触及的住所公积金个人住所告贷和提取方针不变。

(记者 王月)

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